Oferta kredytów hipotecznych dla osób fizycznych :

 

  • Kredyt mieszkaniowy
  • Pożyczka hipoteczna
  • Kredyt konsolidacyjno-hipoteczny
  • Mieszkanie dla młodych MDM 2014-2018 

 

Banki współpracujące w zakresie produktów hipotecznych :

Alior Bank SA, BOŚ SA, BZ WBK SA, Deutsche Bank Polska SA, Euro Bank SA, Getin Noble Bank SA, Idea Bank SA, ING Bank Śląski SA, Bank Millennium SA, mBank Hipoteczny SA, PKO BP SA, Raiffeisen Bank Polska SA, PKO Bank Hipoteczny SA, Bank BGŻ BNP Paribas SA. oraz na podstawie umowy marketingowej bank Pekao S.A. (współpraca z bankami odbywa się za wynagrodzeniem na podstawie umowy agencyjnej) Stan na dzień 23.06.2017 r..

 

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny –  to każdy rodzaj kredytu, którego zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej lub użytkowej. Są to zarówno kredyty mieszkaniowe, pożyczki hipoteczne i kredyty konsolidacyjne udzielane przez banki osobom fizycznym, jak i kredyty inwestycyjne dla firm zabezpieczone hipoteką.

 

Przy produktach hipotecznych trzeba rozróżnić dwie kwestie:

1) Cel kredytowania

2) Przedmiot zabezpieczenia

 

Kredyty mieszkaniowe to kredyty celowe – oprócz zabezpieczenia w postaci hipoteki muszą być dodatkowo przeznaczone na konkretny cel mieszkaniowy / związany z nieruchomością : zakup mieszkania, budowa domu, remont itd Bank może się zabezpieczyć na nieruchomości będącej celem kredytowania jak i na innej nieruchomości.

 

Pożyczki hipoteczne przeznaczone są na cel dowolny, a żeby ubiegać się o taki produkt trzeba już być właścicielem nieruchomości w momencie składania wniosku kredytowego.

 

Kredyty konsolidacyjno-hipoteczne mają za cel spłatę zobowiązań kredytowych pod zabezpieczenie hipoteczne.

 

W zależności od banku może być możliwość połączenia różnych wariantów produktów hipotecznych w jednej umowie np. zakup mieszkania wraz z celem dowolnym.

 

Transakcje celowe i kredyty mieszkaniowe mogą dotyczyć

rynku wtórnego ( np. zakup mieszkania od osoby fizycznej, zakup działki, budowa domu systemem gospodarczym)

rynku pierwotnego ( zakup/budowa przez dewelopera, SM)

 

Jak wygląda kredyt z Ekspertem Finansowym ?

kredyt mieszkaniowy Poznań

 

  1. Dla Klienta pomoc/pośrednictwo przy wyborze kredytu jest usługą BEZPŁATNĄ.   To bank wynagradza pośrednio Eksperta Finansowego  za czynności bankowe wykonane w związku z oferowaniem kredytu i przygotowaniem wniosku kredytowego.
  2. Bezpośrednio w banku jak i w firmie pośrednictwa kredytowego – jest  ta sama oferta kredytów mieszkaniowych, te same promocje (w tym oferty targowe) , ten sam proces oraz możliwość negocjacji.
  3. W razie potrzeby – zweryfikuję projekt umowy przedwstępnej przed jej podpisaniem, wskażę notariusza, rzeczoznawcę, podpowiem na co zwrócić uwagę.
  4. Wszelkie formularze otrzymuje klient ode mnie i ze mną są wypełniane wnioski kredytowe, ja kompletuję dokumentację i ja składam wnioski do banków.
  5. Bieżące uwagi do wniosku, uzupełnienia są przekazywane klientowi za moim pośrednictwem.
  6. Ja przekazuję klientowi warunki decyzji , omawiam i po wybraniu najbardziej optymalnej umawiam termin podpisania umowy kredytowej.
  7. Treść umowy kredytowej z bankiem klient otrzymuje wcześniej, jest ona przeze mnie sprawdzana i omawiana.
  8. Towarzyszę klientowi w banku.podczas podpisania umowy kredytowej, zadaję pytania, nawet jeśli klient ich nie zadaje, po to, żeby klient usłyszał o rzeczach wg mnie istotnych, o które sam nie zapytał.
  9. Weryfikuję spełnienie warunków uruchomienia kredytu.
  10. W razie potrzeby służę pomocą również po uruchomieniu kredytu.

 

Współpraca: 


 Do współpracy zapraszam:

   

  • KLIENTÓW INDYWIDUALNYCH w procesie ubiegania się o kredyt hipoteczny

 

  • BIURA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI, DEWELOPERÓW i SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE, zainteresowane współpracą w zakresie pośrednictwa  kredytowego dla własnych klientów, nabywających nieruchomości i poszukujących kredytowania

Zanim podejmiecie Państwo decyzję przeczytajcie rekomendacje Klientów, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy we współpracy ze mną.

 

Przykłady Przeprowadzonych Transakcji Kredytowych

kredyt mieszkaniowy poznan

  • zakup własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego bez urządzonej KW
  • zakup lokalu/domu z jednoczesną spłatą kredytu mieszkaniowego Zbywcy
  • budowa domu/lokalu mieszkalnego przez dewelopera / SM (rynek pierwotny)
  • zakup działki budowlanej i budowa jednorodzinnego domu mieszkalnego
  • zakup lokalu mieszkalnego, stanowiącego pełną własność na rynku wtórnym wraz z kwotą na remont
  • zakup zadłużonego lokalu mieszkalnego (egzekucja komornicza) w połączeniu ze spłatą wierzycieli hipotecznych i zabezpieczeniem na nieruchomości osoby trzeciej
  • spłata kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku (kredyt refinansowy)
  • zwolnienie z długu / przystąpienie do długu np. w sprawach rozwodowych
  • spłata zobowiązań wobec Współmałżonka w związku z rozwodem i przeniesieniem części własności nieruchomości
  • bezciężarowe odłączenie nieruchomości ( np. przy podziale i sprzedaży części działki )
  • zmiana zabezpieczenia hipotecznego ( np. w przypadku konieczności sprzedaży mieszkania obciążonego kredytem walutowym – zmiana zabezpieczenia i pozostawienie spłaty kredytu na dotychczasowych warunkach)
  • kredyty w programie „Rodzina na swoim”
  • restrukturyzacja kredytu mieszkaniowego
  • przewalutowanie kredytu mieszkaniowego
  • wydłużenie/skrócenie okresu kredytowania
  • zmiana formuły spłaty kredytu mieszkaniowego ( raty równe/malejące)
  • kredyty konsolidacyjne
  • pożyczki hipoteczne
  • pożyczki zabezpieczone aktywami finansowymi (zastaw rejestrowy)
  • kredyty gotówkowe / konsumpcyjne bez zabezpieczenia
  • kredyty studenckie

 

 

Przeczytaj też opis przeprowadzonych konkretnych transakcji kredytów mieszkaniowych i hipotecznych